Продажа помещения
в
105 349 ₽ за м²
Уникальное предложение по продаже полностью упакованного бизнеса. Земельный участок: 53 сотки. Общая площадь здания: 617 м2. Если вы думаете, что это большая сумма, то посмотрите внимательней. Всего 65000 за один квадратный метр только помещения. Землю, итальянское (новое)...
105 349 ₽ за м²
Уникальное предложение по продаже полностью упакованного бизнеса. Земельный участок: 53 сотки. Общая площадь здания: 617 м2. Если вы думаете, что это большая сумма, то посмотрите внимательней. Всего 65000 за один квадратный метр только помещения. Землю, итальянское (новое)...
138 171 ₽ за м²
Продаётся помещение под любой вид деятельности. Первая линия. Идеальный вариант для бизнеса в спальном районе. Отдельный вход, круглосуточный доступ. Рядом остановка. Большой пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует быструю окупаемость. Соответствует всем...
75 758 ₽ за м²
Продается помещение 79, 2 кв.м. Основные характеристики и преимущества помещения: электричество 16 кВт, 3 фазы; вытяжка; санузел; полы выложены плиткой; горячее и холодное водоснабжение, отопление. Помещение для использования под кондитерский цех, кухню, приготовление пищи...
25 323 ₽ за м²
Идеальный вариант для бизнеса! Продаётся нежилое , отдельно стоящее 2х эт. помещение, общ. пл. 310, 2 кв.м. Первая линия. Отличная парковка, загрузочное окно, вытяжка, большой подвал, пристроен гараж на 2 машины. Имеется видеонаблюдение внутри и снаружи помещения. Помещение...
109 699 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 275, 3 м. Идеальный вариант для бизнеса в центре города! Расположенное на 1-й линии. Видео наблюдение, своя АТС. Офисные помещения - 4 кабинета, хол -ресепшн, столовая -кухня. Складские помещения, транспортёр, 2 погрузочных люка. Сауна, 2 сан. Узла....
140 315 ₽ за м²
Продаётся помещение под производство полуфабрикатов, кондитерки или любых продуктов питания. Расположено в черте города. Соответствует всем санитарным нормам. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Наличие вытяжки, пожарной сигнализации. В Помещении имеется разделение на кабинет,...
81 590 ₽ за м²
Продаётся капитальный, двухуровневый гараж в центре города, за маг. "Стройбат" по Пролетарской. Общая площадь 47.8 кв.м. Первый этаж - 6*4 и нижний этаж - 6*4. Подключено: электричество (счетчик), отопление (16000 в год), вода. Установлена мойка и туалет. Остаются полки, верстаки. Гараж...
232 127 ₽ за м²
Продаётся действующий бизнес. Производство мясных полуфабрикатов. Бизнесу 20 лет. Зарекомендовал себя у покупателей в городе и области. В действующий бизнес входит: Цех производственный 121 кв. м. с оборудованием, электричество 15 квт, 3 фазы; вытяжка; санузел; полы выложены...
19 229 ₽ за м²
Код лота: РАД-396828. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - Нежилое помещение, назначение нежилое, общей площадью 168, 5 кв. м, кадастровый номер 49: 09: 020008: 1079, этаж №1, расположенное по адресу: Магаданская область, МО "г....
27 978 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации часть нежилых помещений общей площадью 89, 7 кв. м, расположенных по адресу: Магаданская область, пгт Палатка, ул. Ленина, 56. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2502040005 Собственник:...
5 821 ₽ за м²
Код лота: РАД-396825. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - Производственная площадка «Уптар-2», состоящая из 2 (двух) единиц недвижимого имущества (бетонная площадка теплая стоянка, гараж на 150 автомобилей) и...
8 345 ₽ за м²
Код лота: РАД-396824. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - Производственная площадка «Уптар-1», состоящая из 6 (шести) единиц недвижимого имущества (административно-бытовой корпус и 5 (пять) складов) и 10 (десяти)...
19 231 ₽ за м²
Код лота: РАД-396827. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - Нежилое помещение, назначение нежилое (магазин) , общей площадью 197, 5 кв. м, кадастровый номер 49: 09: 020008: 819, этаж №1, расположенное по адресу: Магаданская...
25 323 ₽ за м²
Идеальный вариант для бизнеса! Продаётся нежилое , отдельно стоящее 2х эт. помещение, общ. пл. 310, 2 кв.м. Первая линия. Отличная парковка, загрузочное окно, вытяжка, большой подвал, пристроен гараж на 2 машины. Имеется видеонаблюдение внутри и снаружи помещения. Помещение...
75 758 ₽ за м²
Продается помещение 79, 2 кв.м. Основные характеристики и преимущества помещения: электричество 16 кВт, 3 фазы; вытяжка; санузел; полы выложены плиткой; горячее и холодное водоснабжение, отопление. Помещение для использования под кондитерский цех, кухню, приготовление пищи...
99 151 ₽ за м²
Продам объект : -Нежилое помещение, общей площадью 35, 3 кв. м, этаж 1. Адрес: пгт Ола, ул.Мелиораторов, д. 2. Объект располагается в шаговой доступности от центральной части посёлка. С развитой инфраструктурой. Локация объекта обеспечивает высокий транспортный трафик, а так же...
133 482 ₽ за м²
Продам объект по адресу: Пролетарская д. 34. -Нежилое помещение с отдельным входом с улицы, общей площадью 89, 9 кв.м, 1 этаж многоквартирного блочного дома , (используется как магазин, возможна смена вида деятельности). Преимущества: -Объект располагается в одном из лучших...
140 315 ₽ за м²
Продаётся помещение под производство полуфабрикатов, кондитерки или любых продуктов питания. Расположено в черте города. Соответствует всем санитарным нормам. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Наличие вытяжки, пожарной сигнализации. В Помещении имеется разделение на кабинет,...
42 709 ₽ за м²
Пpoдaм oтдельно стoящее здание oбщей плoщадью 92, 6 кв.м. B дaнный мoмeнт помещениe иcпoльзуeтcя кaк кулинария( изготовления xлебобулочныx издeлий). B пoмeщение прoведено вcе кoммуникaции: отопление цeнтральное , xoлодная и гоpячaя вoда, канaлизaция. Помещениe обоpудoвaно вcей нeобходимой...
138 171 ₽ за м²
Продаётся помещение под любой вид деятельности. Первая линия. Идеальный вариант для бизнеса в спальном районе. Отдельный вход, круглосуточный доступ. Рядом остановка. Большой пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует быструю окупаемость. Соответствует всем...
109 699 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 275, 3 м. Идеальный вариант для бизнеса в центре города! Расположенное на 1-й линии. Видео наблюдение, своя АТС. Офисные помещения - 4 кабинета, хол -ресепшн, столовая -кухня. Складские помещения, транспортёр, 2 погрузочных люка. Сауна, 2 сан. Узла....
101 991 ₽ за м²
Продаётся нeжилoe помещение в рaзвитом pайонe горoда с удoбнoй лoкaциeй и пoдъездными путями. С качествeнным ремонтoм внутpи. Уcтaнoвлена оxранная и пoжаpнaя сигнализация , ведётcя видео и аудио нaблюдeние, провeдeн интepнет.Пoмeщение обшeй площaдью 80, 4. Два учeбных кабинeтa, вxоднaя зoна,...
56 800 ₽ за м²
Продам нежилое двухэтажное здание свободного назначения- бывшее здание средней школы № 5, общей площадью 299, 3 м.кв., расположенное на земельном участке - общей площадью 3175 м.кв. по адресу ул. Литейная, д. 6 (земельный участок в собственности). Проведено электричество, 220 и 380;...
128 613 ₽ за м²
Пpодaм объeкт :-Нежилое многофункционaльноe помещениe oбщeй площaдью 69, 2 кв. м, этaж 1. (иcпoльзoвaлoсь как пункт выдачи WILDВЕRIES , возможна cмeнa видa дeятельности)Aдрес: Бeрзинa 11A.Объект раcполагаетcя в центpaльнoй чaсти рaйонa. C развитой инфpaструктуpoй. Лoкация объектa oбeспечивает высокий...
179 459 ₽ за м²
Продаётся помещение под любой вид деятельности. Первая линия. Идеальный вариант для бизнеса в центре города! Подъездные пути, пеший трафик. Соответствует всем санитарным нормам. Стеклопакеты. 2 входа, чистый ремонт. Круглосуточный доступ. Реальному покупателю торг и...
29 920 ₽ за м²
Продается нежилое помещение 173, 8 м. Цокольный этаж, отдельный вход. Разгрузочный люк, парковка. Под любой вид деятельности. Прекрасное вложение денег. Торг уместен.
161 638 ₽ за м²
Продаётся офис 46, 7 кв.м. полностью оборудован и меблирован. Центр города. Первая линия, большая парковка. Пеший трафик. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Установлено видеонаблюдение. Действующий камин. Подвал. Реальному покупателю торг и подарок.
35 484 ₽ за м²
Продам нежилое помещение общей площадью 550 кв.м.Можно использовать как торговую площадь .Есть все коммуникации. так же рассмотрим аренду помещения AFY-800820191
179 459 ₽ за м²
Продаётся помещение под любой вид деятельности. Первая линия. Идеальный вариант для бизнеса в центре города! Подъездные пути, пеший трафик. Соответствует всем санитарным нормам. Стеклопакеты. 2 входа, чистый ремонт. Круглосуточный доступ. Реальному покупателю торг и...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».