Продажа помещения
в
196 079 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, общ. пл. 40.8 кв. м, помещение в хорошем состоянии, отдельный вход с улицы. Реализация от собственника.
105 349 ₽ за м²
Уникальное предложение по продаже полностью упакованного бизнеса. Земельный участок: 53 сотки. Общая площадь здания: 617 м2. Если вы думаете, что это большая сумма, то посмотрите внимательней. Всего 65000 за один квадратный метр только помещения. Землю, итальянское (новое)...
117 297 ₽ за м²
Продаётся помещение под любой вид деятельности. Первая линия. Идеальный вариант для бизнеса в спальном районе. Отдельный вход, круглосуточный доступ. Рядом остановка. Большой пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует быструю окупаемость. Соответствует всем...
75 758 ₽ за м²
Продается помещение 79, 2 кв.м. Основные характеристики и преимущества помещения: электричество 16 кВт, 3 фазы; вытяжка; санузел; полы выложены плиткой; горячее и холодное водоснабжение, отопление. Помещение для использования под кондитерский цех, кухню, приготовление пищи...
21 936 ₽ за м²
Идеальный вариант для бизнеса! Продаётся нежилое , отдельно стоящее 2х эт. помещение, общ. пл. 310, 2 кв.м. Первая линия. Отличная парковка, загрузочное окно, вытяжка, большой подвал, пристроен гараж на 2 машины. Имеется видеонаблюдение внутри и снаружи помещения. Помещение...
109 699 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 275, 3 м. Идеальный вариант для бизнеса в центре города! Расположенное на 1-й линии. Видео наблюдение, своя АТС. Офисные помещения - 4 кабинета, хол -ресепшн, столовая -кухня. Складские помещения, транспортёр, 2 погрузочных люка. Сауна, 2 сан. Узла....
98 828 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА или АРЕНДА. Продаётся помещение, общей площадью 119, 4 кв.м. Под любой вид деятельности. Первая линия. Идеальный вариант для бизнеса. Отдельный вход, отдельный вход для загрузки, круглосуточный доступ. Большой пешеходный и автомобильный трафик, что...
20 796 ₽ за м²
Продаётся двухэтажное промышленное помещение, общей площадью 384, 7 кв.м, идеально подходящее для реализации различных бизнес -идей. Просторные и светлые этажи обеспечивают гибкость в планировке и организации рабочего пространства. Первый этаж может быть использован под...
4 279 ₽ за м²
Код лота: РАД-449068. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - Производственная площадка «Уптар-2», состоящая из 2 (двух) единиц недвижимого имущества (бетонная площадка теплая стоянка, гараж на 150 автомобилей) и...
6 134 ₽ за м²
Код лота: РАД-449067. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: Производственная площадка «Уптар-1», состоящая из 6 (шести) единиц недвижимого имущества (административно-бытовой корпус и 5 (пять) складов) и 10 (десяти) единиц...
41 229 ₽ за м²
. Комплекс для реконструкции мебельных цехов в полноценный торговый центр: земля 2 486 + 7 648 кв.м, здание ТЦ 4 620 кв.м, трансформаторная 33 кв.м — готовый объект под retail с инфраструктурой. Долгосрочная аренда земли до 11 августа 2060 года обеспечивает стабильность бизнеса в зоне с...
96 583 ₽ за м²
Продаётся помещение, общей площадью 67.3 кв.м. Помещение очень тёплое. Сделан хороший, ремонт. Установлены стеклопакеты. Круглосуточный доступ. Отдельный вход. Под любой вид деятельности. Отличный пеший и авто трафик.
29 920 ₽ за м²
Продается нежилое помещение 173, 8 м. Цокольный этаж, отдельный вход. Разгрузочный люк, парковка. Под любой вид деятельности. Прекрасное вложение денег. Торг уместен.
149 785 ₽ за м²
Продаётся офис 46, 7 кв.м. полностью оборудован и меблирован. Центр города. Первая линия, большая парковка. Пеший трафик. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Установлено видеонаблюдение. Действующий камин. Подвал. Реальному покупателю торг и подарок.
238 096 ₽ за м²
Продаётся помещение. Первая линия, Общая площадь: 50.4 кв.м. Центр. Чистое, тёплое, заменена проводка и сантехника. Установлены счётчики на воду. Рядом школы, институт, магазины. В шаговой доступности есть всё. Внутри сейчас работает фермерский магазин (один из лучших в сети)....
108 945 ₽ за м²
Продается: Первая линия, удобный заезд. Отдельно стоящее здание 348, 8 м² земельный участок 278 м² в собственности. Нежилое. Год постройки 2008. Стены бетон. Важное преимущество здание стоит отдельно. 2 этаж свободное офисное пространство:6 кабинетов, 2 санузла, отдельный выход,...
146 472 ₽ за м²
Теплое, чистое, в достойном состоянии помещение, 2 отдельных входа (с улицы и со двора) Парковка удобная, прямо у входа магазина. Идеально подходит для (продуктового, фермерского, хозтоваров, зоотоваров), пункта выдачи заказов (Wildbеrriеs, ОZОN, Яндекс Маркет), аптеки, салона...
44 133 ₽ за м²
Продаётся склад на 5-м км осн. Трассы. Общая площадь: 2039, 3 кв.м. Масштабное капитальное здание в пределах города. Земля в собственности. Общая площадь 2039, 3 кв.м. Материал стен - бетонные блоки. У здания утеплены стены. Полы выровнены и полностью забетонированы. Новая, надёжная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».