Продажа помещения
в
159 046 ₽ за м²
Продаётся помещение под любой вид деятельности. Первая линия. Идеальный вариант для бизнеса в спальном районе. Отдельный вход, круглосуточный доступ. Рядом остановка. Подъездные пути, пеший трафик. Соответствует всем санитарным нормам. Стеклопакеты, чистый ремонт. ва...
25 323 ₽ за м²
Идеальный вариант для бизнеса! Продаётся нежилое , отдельно стоящее 2х эт. помещение, общ. пл. 310, 2 кв.м. Первая линия. Отличная парковка, загрузочное окно, вытяжка, большой подвал, пристроен гараж на 2 машины. Имеется видеонаблюдение внутри и снаружи помещения. Помещение...
109 699 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 275, 3 м. Идеальный вариант для бизнеса в центре города! Расположенное на 1-й линии. Видео наблюдение, своя АТС. Офисные помещения - 4 кабинета, хол -ресепшн, столовая -кухня. Складские помещения, транспортёр, 2 погрузочных люка. Сауна, 2 сан. Узла....
149 007 ₽ за м²
Продаётся помещение под производство полуфабрикатов, кондитерки или любых продуктов питания. Расположено в черте города. Соответствует всем санитарным нормам. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Наличие вытяжки, пожарной сигнализации. В Помещении имеется разделение на кабинет,...
81 590 ₽ за м²
Продаётся капитальный, двухуровневый гараж в центре города, за маг. "Стройбат" по Пролетарской. Общая площадь 47.8 кв.м. Первый этаж - 6*4 и нижний этаж - 6*4. Подключено: электричество (счетчик), отопление (16000 в год), вода. Установлена мойка и туалет. Остаются полки, верстаки. Гараж...
93 284 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в развитом районе города с удобной локацией и подъездными путями. C качественным ремонтом внутри. Установлена охранная и пожарная сигнализация , ведется видео и аудио наблюдение, проведен интернет. Помещение обшей площадью 80, 4. Два учебных...
48 959 ₽ за м²
Пpoдaм oтдельно стoящее здание oбщей плoщадью 92, 6 кв.м. B дaнный мoмeнт помещениe иcпoльзуeтcя кaк кулинария( изготовления xлебобулочныx издeлий). B пoмeщение прoведено вcе кoммуникaции: отопление цeнтральное , xoлодная и гоpячaя вoда, канaлизaция. Помещениe обоpудoвaно вcей нeобходимой...
14 270 ₽ за м²
Продам нежилое помещение по адресу Марчеканская улица д. 10. Цокольный этаж. Помещение спроектировано для организации мини-гостиницы. Помещение имеетаздельных комнат с оборудованными личными сан. узлами и одной комнатой для ресепшена и прачечной. Помещение находится в...
93 284 ₽ за м²
Продаётся нeжилoe помещение в рaзвитом pайонe горoда с удoбнoй лoкaциeй и пoдъездными путями. С качествeнным ремонтoм внутpи. Уcтaнoвлена оxранная и пoжаpнaя сигнализация , ведётcя видео и аудио нaблюдeние, провeдeн интepнет.Пoмeщение обшeй площaдью 80, 4. Два учeбных кабинeтa, вxоднaя зoна,...
203 161 ₽ за м²
Продаётся помещение под любой вид деятельности. Первая линия. Идеальный вариант для бизнеса в центре города! Подъездные пути, пеший трафик. Соответствует всем санитарным нормам. Стеклопакеты. 2 входа, чистый ремонт. Круглосуточный доступ. Реальному покупателю торг и...
29 920 ₽ за м²
Продается нежилое помещение 173, 8 м. Цокольный этаж, отдельный вход. Разгрузочный люк, парковка. Под любой вид деятельности. Прекрасное вложение денег. Торг уместен.
161 638 ₽ за м²
Продаётся офис 46, 7 кв.м. полностью оборудован и меблирован. Центр города. Первая линия, большая парковка. Пеший трафик. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Установлено видеонаблюдение. Действующий камин. Подвал. Реальному покупателю торг и подарок.
40 323 ₽ за м²
Продам нежилое помещение общей площадью 550 кв.м.Можно использовать как торговую площадь .Есть все коммуникации. так же рассмотрим аренду помещения AFY-800820191
47 170 ₽ за м²
Продажа в РАССРОЧКУ. Помещение под любой вид деятельности. Первая линия. Идеальный вариант для бизнеса в хорошем районе. Отдельный вход, круглосуточный доступ. Большой пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует быструю окупаемость. Парковка. Возможно различное...
75 758 ₽ за м²
Продается помещение 79, 2 кв.м. Основные характеристики и преимущества помещения: электричество 16 кВт, 3 фазы; вытяжка; санузел; полы выложены плиткой; горячее и холодное водоснабжение, отопление. Помещение для использования под кондитерский цех, кухню, приготовление пищи...
232 127 ₽ за м²
Продаётся действующий бизнес. Производство мясных полуфабрикатов. Бизнесу 20 лет. Зарекомендовал себя у покупателей в городе и области. В действующий бизнес входит: Цех производственный 121 кв. м. с оборудованием, электричество 15 квт, 3 фазы; вытяжка; санузел; полы выложены...
19 229 ₽ за м²
Код лота: РАД-396828. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - Нежилое помещение, назначение нежилое, общей площадью 168, 5 кв. м, кадастровый номер 49: 09: 020008: 1079, этаж №1, расположенное по адресу: Магаданская область, МО "г....
27 978 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации часть нежилых помещений общей площадью 89, 7 кв. м, расположенных по адресу: Магаданская область, пгт Палатка, ул. Ленина, 56. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Собственник: ПАО Сбербанк Описание лота:...
5 821 ₽ за м²
Код лота: РАД-396825. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - Производственная площадка «Уптар-2», состоящая из 2 (двух) единиц недвижимого имущества (бетонная площадка теплая стоянка, гараж на 150 автомобилей) и...
8 345 ₽ за м²
Код лота: РАД-396824. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - Производственная площадка «Уптар-1», состоящая из 6 (шести) единиц недвижимого имущества (административно-бытовой корпус и 5 (пять) складов) и 10 (десяти)...
19 231 ₽ за м²
Код лота: РАД-396827. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - Нежилое помещение, назначение нежилое (магазин) , общей площадью 197, 5 кв. м, кадастровый номер 49: 09: 020008: 819, этаж №1, расположенное по адресу: Магаданская...
25 323 ₽ за м²
Идеальный вариант для бизнеса! Продаётся нежилое , отдельно стоящее 2х эт. помещение, общ. пл. 310, 2 кв.м. Первая линия. Отличная парковка, загрузочное окно, вытяжка, большой подвал, пристроен гараж на 2 машины. Имеется видеонаблюдение внутри и снаружи помещения. Помещение...
75 758 ₽ за м²
Продается помещение 79, 2 кв.м. Основные характеристики и преимущества помещения: электричество 16 кВт, 3 фазы; вытяжка; санузел; полы выложены плиткой; горячее и холодное водоснабжение, отопление. Помещение для использования под кондитерский цех, кухню, приготовление пищи...
133 482 ₽ за м²
Продам объект по адресу: Пролетарская д. 34. -Нежилое помещение с отдельным входом с улицы, общей площадью 89, 9 кв.м, 1 этаж многоквартирного блочного дома , (используется как магазин, возможна смена вида деятельности). Преимущества: -Объект располагается в одном из лучших...
143 383 ₽ за м²
Пpодам нежилоe помeщение по адpеcу: проспeкт Kаpлa Mapкca, д. 26. -Hомер помещeния на поэтажнoм плaнe 001, oбщeй площадью 54, 4 кв.м, 3 этаж Tорговoго цeнтpа, (используетcя как фотостудия). Пpеимущеcтвa: -Oбъект paспoлaгается в oднoм из лучшиx райoнoв городa. C paзвитой инфpаструктурой. Локация объекта...
47 170 ₽ за м²
Продажа в РАССРОЧКУ. Помещение под любой вид деятельности. Первая линия. Идеальный вариант для бизнеса в хорошем районе. Отдельный вход, круглосуточный доступ. Большой пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует быструю окупаемость. Парковка. Возможно различное...
149 007 ₽ за м²
Продаётся помещение под производство полуфабрикатов, кондитерки или любых продуктов питания. Расположено в черте города. Соответствует всем санитарным нормам. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Наличие вытяжки, пожарной сигнализации. В Помещении имеется разделение на кабинет,...
8 033 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Магаданская обл. , Магадан, ул. Портовая, д. 18, стр. 1) Общая площадь: 0.47 га / 3776 м Начальная цена: 30 332 000, 00 Дата окончания приема заявок: 17.03.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 21.03.2025 10: 00: 00 Кадастровые...
159 046 ₽ за м²
Продаётся помещение под любой вид деятельности. Первая линия. Идеальный вариант для бизнеса в спальном районе. Отдельный вход, круглосуточный доступ. Рядом остановка. Подъездные пути, пеший трафик. Соответствует всем санитарным нормам. Стеклопакеты, чистый ремонт. ва...
109 699 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 275, 3 м. Идеальный вариант для бизнеса в центре города! Расположенное на 1-й линии. Видео наблюдение, своя АТС. Офисные помещения - 4 кабинета, хол -ресепшн, столовая -кухня. Складские помещения, транспортёр, 2 погрузочных люка. Сауна, 2 сан. Узла....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».