Продажа помещения
в
105 349 ₽ за м²
Уникальное предложение по продаже полностью упакованного бизнеса. Земельный участок: 53 сотки. Общая площадь здания: 617 м2. Если вы думаете, что это большая сумма, то посмотрите внимательней. Всего 65000 за один квадратный метр только помещения. Землю, итальянское (новое)...
123 261 ₽ за м²
Продаётся помещение под любой вид деятельности. Первая линия. Идеальный вариант для бизнеса в спальном районе. Отдельный вход, круглосуточный доступ. Рядом остановка. Большой пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует быструю окупаемость. Соответствует всем...
75 758 ₽ за м²
Продается помещение 79, 2 кв.м. Основные характеристики и преимущества помещения: электричество 16 кВт, 3 фазы; вытяжка; санузел; полы выложены плиткой; горячее и холодное водоснабжение, отопление. Помещение для использования под кондитерский цех, кухню, приготовление пищи...
24 839 ₽ за м²
Идеальный вариант для бизнеса! Продаётся нежилое , отдельно стоящее 2х эт. помещение, общ. пл. 310, 2 кв.м. Первая линия. Отличная парковка, загрузочное окно, вытяжка, большой подвал, пристроен гараж на 2 машины. Имеется видеонаблюдение внутри и снаружи помещения. Помещение...
109 699 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 275, 3 м. Идеальный вариант для бизнеса в центре города! Расположенное на 1-й линии. Видео наблюдение, своя АТС. Офисные помещения - 4 кабинета, хол -ресепшн, столовая -кухня. Складские помещения, транспортёр, 2 погрузочных люка. Сауна, 2 сан. Узла....
134 106 ₽ за м²
Продаётся помещение под производство полуфабрикатов, кондитерки или любых продуктов питания. Расположено в черте города. Соответствует всем санитарным нормам. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Наличие вытяжки, пожарной сигнализации. В Помещении имеется разделение на кабинет,...
16 487 ₽ за м²
Код лота: РАД-427774. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - Нежилое помещение, назначение нежилое, общей площадью 168, 5 кв. м, кадастровый номер 49: 09: 020008: 1079, этаж №1, расположенное по адресу: Магаданская область, МО "г....
27 978 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации часть нежилых помещений общей площадью 89, 7 кв. м, расположенных по адресу: Магаданская область, пгт Палатка, ул. Ленина, 56. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2509160012 Ссылка на торги:...
20 796 ₽ за м²
Продаётся двухэтажное промышленное помещение, общей площадью 384, 7 кв.м, идеально подходящее для реализации различных бизнес -идей. Просторные и светлые этажи обеспечивают гибкость в планировке и организации рабочего пространства. Первый этаж может быть использован под...
4 991 ₽ за м²
Код лота: РАД-427769. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - Производственная площадка «Уптар-2», состоящая из 2 (двух) единиц недвижимого имущества (бетонная площадка теплая стоянка, гараж на 150 автомобилей) и...
7 154 ₽ за м²
Код лота: РАД-427768. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - Производственная площадка «Уптар-1», состоящая из 6 (шести) единиц недвижимого имущества (административно-бытовой корпус и 5 (пять) складов) и 10 (десяти)...
16 488 ₽ за м²
Код лота: РАД-427772. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - Нежилое помещение, назначение нежилое (магазин) , общей площадью 197, 5 кв. м, кадастровый номер 49: 09: 020008: 819, этаж №1, расположенное по адресу: Магаданская...
149 007 ₽ за м²
Прoдaм помeщение cвободного нaзначeния(испoльзовалoсь как пeльменный цex), pacположенное пo адреcу ул. Бepзинa 4/2, oбщей площадью 120, 8 кв.м., cостоящeе из двуx цeхов и подсoбных помещений, в тoм чиcле кабинетa бухгалтерa. Цeх пoлнoстью oснащен мopозильным обоpудoванием, в нaличии пельменный...
129 225 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения (использовалось под Магазин "Айна"), площадью 50, 3, м.кв., расположенное по адресу ул. Зайцева, 25, (подходит под любой вид деятельности) Состоит из торгового зала и подсобных помещений, в наличии морозильное оборудование, торговые...
118 160 ₽ за м²
Продаётся нeжилoe помещение в рaзвитом pайонe горoда с удoбнoй лoкaциeй и пoдъездными путями. С качествeнным ремонтoм внутpи. Уcтaнoвлена оxранная и пoжаpнaя сигнализация , ведётcя видео и аудио нaблюдeние, провeдeн интepнет.Пoмeщение обшeй площaдью 80, 4. Два учeбных кабинeтa, вxоднaя зoна,...
56 800 ₽ за м²
Продам нежилое двухэтажное здание свободного назначения- бывшее здание средней школы № 5, общей площадью 299, 3 м.кв., расположенное на земельном участке - общей площадью 3175 м.кв. по адресу ул. Литейная, д. 6 (земельный участок в собственности). Проведено электричество, 220 и 380;...
45 808 ₽ за м²
. Торговое здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 4 620, 2 кв. м. Продаётся вместе с трансформаторной, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 32, 8 кв. м. Земельный участок на праве собственности, категория земель: земли...
21 976 ₽ за м²
. Складская база, состоящая из: 1. Здания, в количестве 2 шт.. общая площадь 1 966, 5 кв. м; 2. Земельный участок, площадь 2 220 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданиями склада и склада готовой продукции. Адрес: Магаданская область, г....
13 161 ₽ за м²
. Административно-бытовой корпус, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, общая площадь 2 210, 8 кв. м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание административно-бытового корпуса (литер Б), площадь 1 290 кв....
29 920 ₽ за м²
Продается нежилое помещение 173, 8 м. Цокольный этаж, отдельный вход. Разгрузочный люк, парковка. Под любой вид деятельности. Прекрасное вложение денег. Торг уместен.
149 785 ₽ за м²
Продаётся офис 46, 7 кв.м. полностью оборудован и меблирован. Центр города. Первая линия, большая парковка. Пеший трафик. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Установлено видеонаблюдение. Действующий камин. Подвал. Реальному покупателю торг и подарок.
13 693 ₽ за м²
. Закрытая автостоянка боксового типа на 40 стояночных мест (объект незавершенного строительства), назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 1 387, 8 кв. м. Адрес: Магаданская область, г. Магадан, Колымское шоссе. AFY-400194884
45 785 ₽ за м²
. Многоквартирный жилой дом (объект незавершенного строительства), количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 4 934, 9 кв. м, степень готовности - 61 %. Адрес: Магаданская область, г. Магадан, пр-кт Карла Маркса, в районе дома 18. AFY-901101686
25 325 ₽ за м²
. База, состоящая из: 1. Здания, в количестве 6 шт., общая площадь 4 502 кв. м; 2. Сооружение, наименование: полигон, площадь 5 180 кв. м; 3. Земельные участки, в количестве 6 шт., общая площадь 37 715 кв. м. Адрес: Магаданская область, г. Магадан, ул. Снежная, д. 20. AFY-901100562
17 673 ₽ за м²
. База, в составе: 1. Здания, в количестве 4 шт., общая площадь 2 272, 4 кв. м; 2. Сооружение, наименование: пожарный водоём, площадь 100 кв. м; 3. Земельные участки, в количестве 4 шт., общая площадь 13 154 кв. м. Адрес: Магаданская область, г. Магадан, ул. Первомайская, д. 25. AFY-901100563
86 531 ₽ за м²
. Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 353 кв. м, этаж: цокольный. Адрес: Магаданская область, г. Магадан, ул. Комсомольская, д. 26. AFY-901098730
29 030 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение, общей площадью 99, 9 кв.м. в п. Сокол (аэропорт). Под любой вид деятельности. Круглосуточный доступ. Есть возможность сделать отдельный вход. Свободные подъездные пути. Реальному покупателю торг и подарок.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».